2024深圳越秀潮樾府(潮樾府)官方网站楼盘概况-户型配套

  买碧海精装准现房，估计今年底可交房。项目开盘存案价卖，相对总价直接节约130万以上，算上月供，直接节约150万以上。_Vip Tel：（官方）中介勿扰

  项目于2023年5月19日取证入市，推出1栋1单元，合计178套住所房源，面积93㎡的3房2卫户型，存案单价6.6-7.57万/㎡，存案均价7.21万/㎡，总价614-704万/套，2025年6月30日送精装交房。

  后加推1栋3、4单元楼王方位，2梯4户，坐拥海景和园林泳池两层景象，并且加推93和130㎡户型都有，是项目最终237套房源。毛坯送精装交给，最低总价为横厅户型617万起，上车门槛确实十分低。

  项目占地面积约1.68万㎡，总建筑面积约9.6万㎡，计容建筑面积约7.46万㎡，容积率4.43，绿化率35%，共由1栋4座32层高住所组成，其间1栋1单元商品房32F，1栋2单元公共租借+自我克制保证租借住所32F，1栋3/4单元商品房32F，2栋是1所幼儿园。

  总规划780户（其间商品房420户，公共租借住所90户，自我克制保证性租借住所270户）规划停车位704个（占比1：0.9）

  项目只要两个面积段：93㎡三房和130㎡四房。第一批推售178套93㎡三房，第二批出售加推130㎡四房。放眼整个新前海版块最具性价比，

  便是建面约93m²三房两卫，有横厅、竖厅两种格式。户户南向，实用率高，动态分区，兼具舒适与私密性。

  建面约130m²四房（B1户型），完成了LDK客餐厅+厨房一体化规划，客厅+餐厅+阳台三大公共空间融为一体，打造约32.6㎡超级公区。

  样板间解析：大户型天然有着超人一等的大面宽，超大采光面，带来玄关、客餐厅、主卧南北三通透。

  客餐厅南北对流，营建出家人全方位互动日子的健康起居环境。从厨房、餐厅、客厅再到阳台，重视空间的通透感和家人之间的互动气氛的一起，也减少了通道面积让空间的运用没有一丝的糟蹋。

  科学动线、动态分区，即便是孩子们在客厅嬉戏游玩，也不可能影响到主人区的歇息，大幅度的提升了居家的私密性。

  约3.8米全面宽阳光餐厅，标准阔绰舒适，并有飘窗台可设置餐边柜，充沛满意收纳置物需求，在家尽享相聚韶光。

  约2m进深，约6.6米开间的南向超大阳台，阔绰格式，多维赏景。考虑到一线海景资源，特意将客厅部分进深加宽为2米，让业主的体会感更好，每天带来好心境！主卧南北双飘窗，无敌采光通风视界面。纵揽四季美景。酒店化规划，具有独立卫浴和步入式衣帽间，几乎便是“帝王级”的享用，足以让世人敬慕。

  厨房选用U型厨房动线°发挥厨艺，操作台长约4.7米，空间足够，“洗-切-炒-摆”趁热打铁，让烹饪的韶光更为舒适，也能让煮妇在厨房也能和小朋友们互动，增进亲情。

  越秀·潮樾府地点的碧海，本就与宝中接近，占位共同，双区扩容+黄金内湾规划下，碧海更是晋升为新前海中心，与宝中、前海三湾（妈湾桂湾前湾）同享尖端资源。越秀·潮樾府是碧海片区第一个由实力国企操盘的住所，其开发商越秀集团是房产圈当之无愧的老前辈，在广州的位置相当于在深圳的华润，向来是质量、标杆的代名词本次打造的潮樾府，总建面约9.61万平，自带一所幼儿园和约2000平精粹商业

  项目最近地铁为11号线碧海湾站，接近宝源路，自驾出行前往宝中、南山相对快捷。

  自带一所九班幼儿园，周边有宝安区红树林外国语小学、海港小学、西乡中学等校园，相对较近。

  初中：海湾中学，广东省一级校园、宝安老牌名校，荣获“全国中小学公民道德教育实验校园”

  红树林公园海边栈道，碧海湾公园，碧海湾高尔夫沙龙等休闲配套；深圳恒生医院

  开车10-15分钟宝中富贵配套即享，汇一城8万㎡，QQC大仟里 16万㎡ 壹方城36万㎡、欢喜港湾等10万㎡，

  公建配套：一站地铁到宝中享千亿等级公建配套（图书馆，青少年宫 ，演艺中心，湾区书城 ）